Wczytywanie stronyWierzymy, że nieruchomości to więcej niż mury, to przestrzeń dla życia i inwestycji. Nasza historia zaczęła się od prostej idei: dostarczać więcej wartości.
Wizja, pasja, profesjonalizm
Analizujemy potencjał, lokalizację i sezonowość Twojego lokalu, a następnie dobieramy model najmu najlepiej dopasowany do Twoich celów.
Dynamiczne zarządzanie cenami, stała analiza rynku oraz dopasowany model najmu pozwalają maksymalizować dochód z lokalu przez cały rok.
Kompleksowo dbamy o najemców, płatności, sprzątanie oraz bieżący serwis. Ty zyskujesz pełny wgląd w wyniki i przejrzyste rozliczenia.
Wykorzystujemy automatyzację, inteligentne zamki oraz nowoczesne systemy, aby skutecznie ograniczać koszty i zwiększać efektywność.
Poznaj nas lepiej
Tworzymy jeden ekosystem, który pozwala lepiej wykorzystać potencjał każdej nieruchomości. Łączymy nasze marki, PerHour, PerStay i PerYear, aby dopasować model najmu do lokalizacji, sezonowości i celów właściciela.
Bierzemy odpowiedzialność za cały proces: od przygotowania nieruchomości i pozyskania najemców, po codzienną obsługę, serwis i rozliczenia. Budujemy długoterminowe relacje oparte na transparentności, konkretnych wynikach i wzajemnym zaufaniu.
Dokumenty z rekomendacjami od firm i partnerów, z którymi współpracujemy. Katalog pojawi się tutaj, gdy tylko go skompletujemy.
Wkrótce
01Od profesjonalnej sesji zdjęciowej i home stagingu, przez marketing, obsługę gości, sprzątanie i serwis techniczny, aż po rozliczenia i ubezpieczenie najmu. Ty otrzymujesz wynik, my zajmujemy się całą resztą.
02Łączymy najem godzinowy PerHour, dobowy PerStay i długoterminowy PerYear, dopasowując model do sezonu, lokalizacji i aktualnego popytu. Dzięki temu nieruchomość może pracować wtedy, gdy jeden model najmu przestaje być najbardziej opłacalny.
03Nie kończymy współpracy na obsłudze rezerwacji. Analizujemy wyniki, reagujemy na zmiany rynku i szukamy sposobów na zwiększanie rentowności oraz wartości nieruchomości. Zależy nam na współpracy, która działa przez lata, nie tylko przez jeden sezon.
Twoja historia zaczyna się tutaj.
Trzy marki. Trzy rozwiązania. Jeden cel: zapewnić najlepsze doświadczenia najmu i maksymalną wartość dla właścicieli nieruchomości.
PerHour
Najem godzinowy
PerHour redefiniuje krótkie pobyty, dając możliwość korzystania z komfortowych nieruchomości dokładnie wtedy, gdy są potrzebne. Bez konieczności rezerwowania całej doby i bez płacenia za czas, którego nie wykorzystujesz.
To elastyczność, która łączy prywatność, komfort i swobodę, w modelu dopasowanym do współczesnego stylu życia.
PerStay
Najem krótkoterminowy
PerStay to nowoczesny model najmu krótkoterminowego, który łączy komfort nieruchomości z jakością obsługi.
Tworzymy proste i wygodne doświadczenie, od momentu rezerwacji aż po zakończenie pobytu.
PerYear
PerYear to długoterminowy najem dopasowany do Twoich potrzeb. Gwarantowany czynsz, pełne bezpieczeństwo i profesjonalna obsługa od początku do końca.
PerYear
Najem długoterminowy
Najem długoterminowy
PerYear redefiniuje najem długoterminowy, dając Ci gwarancję stabilnego dochodu bez konieczności samodzielnego zarządzania nieruchomością. Przejmujemy wszystkie obowiązki: od rzetelnej weryfikacji lokatorów i wsparcia prawnego, po bieżącą obsługę i stałą opiekę techniczną nad lokalem.
To kompleksowe rozwiązanie, które łączy finansowe bezpieczeństwo z Twoim pełnym spokojem, dbając jednocześnie o długofalowy wzrost wartości nieruchomości.
Zapewniamy stabilny i przewidywalny dochód z nieruchomości, bez konieczności samodzielnego zajmowania się najmem.
Przeprowadzamy rzetelną weryfikację lokatorów, gwarantując bezpieczeństwo oraz pełen spokój właściciela.
Gwarantujemy pełne wsparcie formalno-prawne, przygotowujemy bezpieczne umowy i chronimy Twoje interesy.
Przejmujemy wszystkie obowiązki: od profesjonalnego marketingu po stałą, bieżącą obsługę lokatorów.
Szybko reagujemy na usterki oraz dbamy o doskonały stan techniczny Twojego lokalu przez cały okres najmu.
Dbamy nie tylko o bieżący najem, ale także o długofalowy potencjał i stale rosnącą wartość nieruchomości.
Porozmawiajmy o Twojej nieruchomości i dopasujmy model współpracy, który przyniesie Ci najwięcej korzyści.
Dla właścicieli
Większe zyski. Mniej obowiązków. Pełna obsługa od A do Z.
Więcej zysku z tej samej nieruchomości.
Zajmiemy się wszystkim. Ty odbierasz zysk.
PerHour
Najem godzinowy
Krótkie rezerwacje od 2 godzin, które pozwalają wykorzystać wolne okna pomiędzy pobytami PerStay. Dzięki połączeniu obu modeli nieruchomość może generować przychód nie tylko z noclegów, ale również z godzin, które wcześniej pozostawały niewykorzystane.
Przykładowy potencjał
PerStay
Najem krótkoterminowy
Rynek najmu krótkoterminowego zmienia się każdego dnia. PerStay dopasowuje strategię do popytu, sezonowości, wydarzeń i specyfiki lokalizacji, aby każda rezerwacja była częścią przemyślanego planu, nie przypadkiem.
Przykładowy potencjał
Wartości poglądowe dla 2-pokojowego apartamentu w Gdańsku. Rzeczywisty wynik zależy między innymi od lokalizacji, standardu, metrażu, dostępności nieruchomości, wydarzeń oraz aktualnego popytu. Potencjał każdej nieruchomości analizujemy indywidualnie.
PerYear
Najem długoterminowy
Rozwiązanie dla właścicieli, którzy stawiają na przewidywalny przychód i w pełni bezobsługowy najem. Przejmujemy pełną odpowiedzialność, od wyboru najemcy po stałą opiekę nad Twoją nieruchomością.
Przykładowy potencjał
Wartości poglądowe dla 2-pokojowego mieszkania w Gdańsku przy najmie długoterminowym. Ostateczna kwota czynszu ustalana jest indywidualnie na podstawie standardu i lokalizacji.
Okres współpracy zależy od wybranego modelu działania i specyfiki nieruchomości. Warunki oraz okres obowiązywania umowy ustalamy indywidualnie przed rozpoczęciem współpracy.
W modelu PerStay rozliczenie odbywa się z dołu za zakończony miesiąc, a środki wraz z rozliczeniem przekazujemy właścicielowi do 10. dnia kolejnego miesiąca.
W modelu PerYear środki za dany miesiąc trafiają bezpośrednio na konto bankowe właściciela zgodnie z ustalonym harmonogramem rozliczeń.
Przed zameldowaniem każdy gość zobowiązany jest do wypełnienia karty meldunkowej oraz zaakceptowania regulaminu pobytu. Dodatkowo każda nieruchomość objęta naszym zarządzaniem jest ubezpieczona, co stanowi dodatkowe zabezpieczenie właściciela.
Jeżeli dojdzie do zniszczeń, zajmujemy się nimi od razu. Drobne usterki i uszkodzenia staramy się usuwać we własnym zakresie. W przypadku poważniejszych szkód korzystamy z ubezpieczenia i zajmujemy się ich obsługą od początku do końca.
Tak. Właściciel może samodzielnie blokować terminy, w których chce korzystać z nieruchomości, bezpośrednio w swoim panelu właściciela. Dzięki temu ma pełną kontrolę nad dostępnością mieszkania.
Nie. Przed rozpoczęciem współpracy weryfikujemy wyposażenie nieruchomości i sprawdzamy, czego brakuje do prawidłowego funkcjonowania w wybranym modelu najmu. W razie potrzeby organizujemy i dokupujemy brakujące wyposażenie, aby apartament był odpowiednio przygotowany do przyjmowania gości lub najemców.
Naszym celem jest minimalizowanie takich sytuacji. Posiadamy trzy uzupełniające się marki, PerHour, PerStay i PerYear, dzięki czemu możemy dopasować strategię najmu do charakterystyki nieruchomości, sezonu i aktualnego popytu.
Nie. PerHour jest oddzielną marką i niezależnym modelem najmu. Może stanowić dodatkowy sposób wykorzystania nieruchomości i uzupełniać strategię PerStay.
Każdorazowo właściciel jest informowany o możliwości dołączenia nieruchomości do PerHour i musi wyrazić na to zgodę. Bez jego akceptacji mieszkanie nie zostanie włączone do tego modelu.
Możemy również pomóc w sprzedaży nieruchomości. Jeśli zdecydujesz się na sprzedaż w trakcie współpracy, możemy zająć się przygotowaniem i obsługą procesu sprzedażowego.
Co ważne, nieruchomość może nadal pracować i generować przychód w trakcie procesu sprzedaży, oczywiście z uwzględnieniem prezentacji mieszkania potencjalnym kupującym i uzgodnionych terminów. Dzięki temu sprzedaż nie musi oznaczać automatycznego wyłączenia nieruchomości z najmu.
Kwestia rozliczeń jest elastyczna i zależy od preferencji właściciela nieruchomości. W ramach obsługi kompleksowej istnieje możliwość pełnego przejęcia administracji płatnościami: rachunki za media oraz czynsz do wspólnoty są regulowane w imieniu właściciela i rozliczane z bieżących przychodów, co pozwala na generowanie w 100% pasywnego dochodu.
Istnieje również możliwość zachowania pełnej kontroli i samodzielnego opłacania wszelkich rachunków.
